UNE MAISON 5 pièces — 506 000 €

5 ALL DES PALOMBES 34280 LA GRANDE MOTTE
Vendu le 18 décembre 2025
5 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 506 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²5 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AR58
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205496. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

30 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grande-Motte (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
2042 observations
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Grande-Motte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transp'Or20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PalombesTransp'Or190 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
PosteTransp'Or294 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport324 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,5% évolution globale
540 467 €prix moyen
2025
506 000 €
5 622 EUR/m² -29,3% Vente actuelle
2022
715 400 €
6 063 EUR/m² +78,9%
2018
400 000 €
4 444 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
506 000 €
5 622 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
561 000 €
5 905 EUR/m²196 m2025
95 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
550 000 €
5 729 EUR/m²495 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (526)

Services publics259 · 80 m
Santé139 · 181 m
Commerces104 · 84 m
Tourisme16 · 225 m
Sport/Loisirs4 · 489 m
Enseignement2 · 432 m
Transports2 · 716 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire André Malraux415 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral985 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.0 km · Privé
Collège
Collège Philippe Lamour1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE

75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024

4

1 logement1