UN APPARTEMENT 3 pièces — 15 000 €
15 RUE RENE BRUAT 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL173
Contenance10 243 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 715 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -83,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,86%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
Arrêts les plus proches
La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
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La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault260 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse279 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-8,0% évolution globale
20 731 €prix moyen
2025
15 000 €
288 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
481 EUR/m² +13,6% 2025
22 000 €
355 EUR/m² +46,7% 2025
15 000 €
242 EUR/m² -31,8% 2025
22 000 €
355 EUR/m² -12,0% 2025
25 000 €
403 EUR/m² -10,4% 2025
27 900 €
537 EUR/m² +9,4% 2025
25 500 €
411 EUR/m² -1,9% 2024
26 000 €
419 EUR/m² +36,8% 2024
19 000 €
365 EUR/m² -26,9% 2024
26 000 €
500 EUR/m² +13,0% 2023
23 000 €
442 EUR/m² -1,5% 2023
23 350 €
449 EUR/m² +6,1% 2022
22 000 €
355 EUR/m² +20,5% 2022
18 250 €
351 EUR/m² +1,4% 2022
18 000 €
346 EUR/m² -23,4% 2022
23 500 €
379 EUR/m² -53,9% 2022
51 000 €
447 EUR/m² +240,0% 2022
15 000 €
242 EUR/m² -31,8% 2022
22 000 €
423 EUR/m² -48,2% 2022
42 500 €
409 EUR/m² +65,7% 2022
25 650 €
414 EUR/m² -11,6% 2022
29 000 €
468 EUR/m² +52,6% 2021
19 000 €
306 EUR/m² +11,8% 2021
17 000 €
327 EUR/m² +54,5% 2021
11 000 €
212 EUR/m² -35,3% 2021
17 000 €
274 EUR/m² -22,7% 2021
22 000 €
355 EUR/m² +100,0% 2021
11 000 €
177 EUR/m² -15,4% 2020
13 000 €
250 EUR/m² +8,3% 2020
12 000 €
231 EUR/m² +33,3% 2020
9 000 €
145 EUR/m² -10,0% 2020
10 000 €
161 EUR/m² -56,5% 2019
23 000 €
442 EUR/m² +48,4% 2019
15 500 €
250 EUR/m² -61,6% 2019
40 400 €
388 EUR/m² +178,6% 2019
14 500 €
234 EUR/m² +45,0% 2019
10 000 €
192 EUR/m² -47,4% 2019
19 000 €
306 EUR/m² -4,5% 2018
19 900 €
383 EUR/m² +121,1% 2018
9 000 €
145 EUR/m² -57,1% 2018
21 000 €
339 EUR/m² -32,3% 2016
31 000 €
500 EUR/m² +191,0% 2015
10 651 €
205 EUR/m² -34,7% 2014
16 300 €
313 EUR/m²Biens comparables
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