UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
44 MON REVE 35420 ST GEORGES DE REINTEMBAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 007 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1077
Contenance2 007 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1077
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205352. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Reintembault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Reintembault (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Reintembault
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Place Alexandre DuboisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla937 m
Place Alexandre DuboisBreizhGo en Ille-et-Vilaine937 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2021
76 000 €
894 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GEORGES DE REINTEMBAULT
17permis récents
25logements autorisés
905 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement146 m²1