UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
1 B PL DE L'EGLISE 44780 MISSILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle YE432
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Missillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Missillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Missillac
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Arrêts les plus proches
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Le BourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent68 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+681,3% évolution globale
235 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 688 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2022
360 000 €
1 494 EUR/m² +20,0% 2021
300 000 €
293 EUR/m² +837,5% 2019
32 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Santé31 · 78 m
Services publics30 · 8 m
Sport/Loisirs16 · 72 m
Commerces11 · 83 m
Enseignement4 · 136 m
Transports1 · 86 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Brière111 m · Privé
Collège
Collège La Fontaine231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto677 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Petits Herbets683 m · Public
Permis de construire Commune de MISSILLAC
394permis récents
504logements autorisés
50 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements905 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1