UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 400 €
179 BD CORSU DI L AEROPORTU 20290 LUCCIANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 400 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB49
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest et Sud
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lucciana (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Borgo
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
U PurettaLignes privées Corse220 m
U PurettaLignes privées Corse220 m
PorettaVia Strada228 m
PorettaVia Strada228 m
PorettaVia Strada228 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+21,0% évolution globale
105 724 €prix moyen
2025
97 550 €
2 787 EUR/m² +30,1% 2025
75 000 €
2 500 EUR/m² -60,5% 2025
190 000 €
+171,4% 2025
70 000 €
1 321 EUR/m² -34,8% 2025
107 400 €
2 192 EUR/m² +437,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-77,8% 2024
90 000 €
1 837 EUR/m² -35,7% 2024
140 000 €
2 857 EUR/m² +17,9% 2024
118 781 €
2 527 EUR/m² -30,1% 2023
170 000 €
1 910 EUR/m² +70,0% 2023
100 000 €
714 EUR/m² +33,3% 2023
75 000 €
1 875 EUR/m² +275,0% 2023
20 000 €
-71,4% 2023
70 000 €
2 059 EUR/m² -59,0% 2022
170 600 €
1 777 EUR/m² +33,3% 2022
128 000 €
2 612 EUR/m² +10,3% 2022
116 000 €
2 367 EUR/m² +5,5% 2022
110 000 €
2 340 EUR/m² +24,0% 2022
88 700 €
1 774 EUR/m² -3,6% 2022
92 000 €
2 629 EUR/m² -19,3% 2022
114 000 €
2 280 EUR/m² -10,6% 2022
127 500 €
2 602 EUR/m² +11,8% 2022
114 000 €
2 327 EUR/m² +1 040,0% 2021
10 000 €
-93,7% 2021
158 070 €
1 838 EUR/m² +43,7% 2021
110 000 €
2 245 EUR/m² -48,2% 2021
212 400 €
2 124 EUR/m² +148,9% 2021
85 330 €
2 438 EUR/m² -20,3% 2020
107 000 €
2 184 EUR/m² -35,2% 2020
165 000 €
1 897 EUR/m² +94,1% 2019
85 000 €
1 700 EUR/m² -12,1% 2019
96 670 €
1 933 EUR/m² -45,7% 2019
178 000 €
1 780 EUR/m² +61,8% 2018
110 000 €
2 245 EUR/m² +100,0% 2018
55 000 €
1 897 EUR/m² -67,6% 2018
170 000 €
1 954 EUR/m² +88,9% 2018
90 000 €
1 915 EUR/m² +32,4% 2017
68 000 €
1 943 EUR/m² -58,8% 2016
165 000 €
1 650 EUR/m² +230,0% 2015
50 000 €
1 471 EUR/m² -48,5% 2014
97 000 €
2 425 EUR/m² +1 840,0% 2014
5 000 €
46 EUR/m² -90,9% 2014
55 000 €
1 618 EUR/m² -72,5% 2014
200 000 €
2 083 EUR/m² +148,1% 2014
80 600 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 73 m
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219 435 m²surface plancher
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