UNE MAISON 5 pièces — 226 000 €
17 RUE DES PALMIERS 37500 CINAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C868
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro868
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 353 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cinais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cinais (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cinais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement23/01/2000 - 23/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+545,7% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
226 000 €
1 353 EUR/m² +545,7% Vente actuelle 2016
35 000 €
614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 172 m
Sport/Loisirs5 · 206 m
Santé3 · 171 m
Enseignement1 · 230 m
Commerces1 · 258 m
Tourisme1 · 391 m
Transports1 · 541 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle167 m · Public
Permis de construire Commune de CINAIS
29permis récents
31logements autorisés
3 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement100 m²1