UNE MAISON 6 pièces — 203 800 €
8 RUE DU CAPITAINE VOGEL 38540 HEYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 800 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK282
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205114. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Heyrieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heyrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Arrêts les plus proches
Place GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha91 m
Place GambettaCars Région Isère91 m
PLACE GAMBETTACars Région Isère104 m
Place GambettaCars Région Isère118 m
Place GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+126,4% évolution globale
144 415 €prix moyen
2025
203 800 €
1 960 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2024
149 350 €
2 818 EUR/m² +47,5% 2021
101 264 €
3 069 EUR/m² -5,4% 2019
107 000 €
2 019 EUR/m² -29,6% 2018
152 084 €
3 104 EUR/m² +90,1% 2018
80 000 €
2 000 EUR/m² -25,0% 2017
106 648 €
2 882 EUR/m² -33,3% 2016
160 000 €
1 600 EUR/m² -45,6% 2015
294 000 €
+226,7% 2015
90 000 €
2 571 EUR/m²Biens comparables
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