UNE MAISON 4 pièces — 457 000 €
110 CHE HERRIXKA LORE 64990 VILLEFRANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²5 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1169
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204982. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villefranque (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranque
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain07/02/2013 - 20/02/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Villefranque EgliseTXIK TXAK212 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,5% évolution globale
341 667 €prix moyen
2025
457 000 €
5 713 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2017
276 000 €
3 450 EUR/m² -5,5% 2016
292 000 €
3 174 EUR/m²Biens comparables
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