UNE MAISON 3 pièces — 351 200 €
996 AV RASPAIL 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 200 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²4 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN917
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204951. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BEAUMES DE VENISE_4 VENTS2TRANSCOVE199 m
BEAUMES DE VENISE_4 VENTS2TRANSCOVE199 m
4 VentsZOU ! Scolaire200 m
4 VentsZOU ! Scolaire212 m
BEAUMES DE VENISE_LES PLANTADES2TRANSCOVE365 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+219,3% évolution globale
230 600 €prix moyen
2025
351 200 €
4 037 EUR/m² +219,3% Vente actuelle 2018
110 000 €
957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole maternelle Eve et Marie Curie983 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jacques Prevert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1