UNE MAISON 4 pièces — 296 000 €
3 RUE DANIEL MAYER 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B6083
Contenance270 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro6083
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mitterie 1
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
A.ThomasILEVIA229 m
A.ThomasILEVIA252 m
MitterieILEVIA291 m
MitterieILEVIA291 m
MitterieILEVIA293 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
113 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
3 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum441 m · Public
Lycée
Lycée Jean Prouvé - Lomme627 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sonia Delaunay658 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès717 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1