UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
470 CHE DE L'HORIZON 33190 SAINT-SEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 241 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A362
Contenance4 241 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204911. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-S�ve (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 1 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sève
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde991 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde991 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
234 000 €
1 300 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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