UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
30 RUE PAUL DOUMER 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1021
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1021
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204758. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Aristide BriandYELO (La Rochelle)78 m
Aristide BriandYELO (La Rochelle)82 m
Aristide BriandYELO (La Rochelle)88 m
Gare de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)125 m
Gare de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)125 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-18,5% évolution globale
280 345 €prix moyen
2025
240 000 €
4 286 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2024
440 000 €
6 769 EUR/m² +199,3% 2020
147 000 €
3 500 EUR/m² -50,1% 2017
294 380 €
2 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics98 · 118 m
Santé56 · 71 m
Commerces34 · 71 m
Sport/Loisirs10 · 154 m
Tourisme9 · 207 m
Enseignement7 · 232 m
Transports4 · 126 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux238 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage562 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage974 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1