UNE MAISON 5 pièces — 237 000 €
8 RUE JOSEPH HENTGES 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA142
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Roncq PlaceILEVIA271 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2279 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2282 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2296 m
Roncq PlaceILEVIA303 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,7% évolution globale
205 875 €prix moyen
2025
237 000 €
2 418 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 410 EUR/m² -3,1% 2017
206 500 €
2 107 EUR/m² +14,7% 2015
180 000 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
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Collège Paul Éluard833 m · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
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1
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