UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
41 HAM DES BOUTONS D OR 27180 LES BAUX STE CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y47
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Baux-Sainte-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Baux-Sainte-Croix (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Baux-Sainte-Croix
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 28/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Garel Bouton OrNomad Car (Région Normandie)245 m
PLES GROHAN (LE) - Garel SdfNomad Car (Région Normandie)592 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,8% évolution globale
183 333 €prix moyen
2025
165 000 €
1 684 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2021
217 000 €
1 904 EUR/m² +29,2% 2015
168 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 801 m
Commerces1 · 779 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Simone et Pierre Mancel628 m · Public
Permis de construire Commune de LES BAUX STE CROIX
28permis récents
36logements autorisés
3 463 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement596 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement74 m²1