UNE MAISON 5 pièces — 527 100 €

375 AV DE STALINGRAD 38340 VOREPPE
Vendu le 11 juillet 2025
3 561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 100 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 269 m²
Prix/m²3 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BI545
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204592. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg-La Jacquinière

Revenus

27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voreppe (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 2 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voreppe

85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités7
Seveso1
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
M Réso - Pays Voironnais16
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Voreppe, MAIRIEM Réso - Pays Voironnais222 m
Voreppe, MAIRIEM Réso - Pays Voironnais222 m
Voreppe, CHARMINELLESM Réso - Pays Voironnais282 m
Voreppe, CHARMINELLESM Réso - Pays Voironnais282 m
Parking de l'ArcadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D3ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D520ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
527 100 €prix moyen
2025
527 100 €
3 561 EUR/m²Vente actuelle

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Collège André Malraux820 m · Public

Permis de construire Commune de VOREPPE

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1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1