UNE MAISON 4 pièces — 318 250 €
6 IMP LE CHASSEUR 13310 SAINT MARTIN DE CRAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 250 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²3 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT76
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204381. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bois
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Crau (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Crau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 07/11/2011
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER23
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ValboiséZOU ! Proximité533 m
ValboiséAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER535 m
ValboiséAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER538 m
ValboiséAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER542 m
Collège Charloun Rieu St Martin de CrauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER548 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 250 €prix moyen
2025
318 250 €
3 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Services publics79 · 151 m
Santé56 · 390 m
Commerces27 · 488 m
Sport/Loisirs19 · 128 m
Enseignement4 · 741 m
Tourisme2 · 940 m
Transports1 · 72 m
Écoles (9)
Collège
Collège Charles Rieu593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Logisson789 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Logisson829 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lion d'Or Sud1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lion d'Or Sud1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE CRAU
418permis récents
1 404logements autorisés
108 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1