UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
20 RUE DES GOBELINS 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle EN63
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204355. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croulebarbe 1
Revenus
34 370 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Les GobelinsTransilien;TER;RER94 m
bd AragoTransilien;TER;RER101 m
Les GobelinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-66,8% évolution globale
237 641 €prix moyen
2025
62 500 €
3 676 EUR/m² -53,0% 2025
133 000 €
8 313 EUR/m² -28,5% 2025
186 000 €
8 087 EUR/m² -2,1% 2025
190 000 €
11 176 EUR/m² +2 275,0% Vente actuelle 2025
8 000 €
444 EUR/m² -93,3% 2024
120 000 €
7 500 EUR/m² -33,3% 2024
180 000 €
10 000 EUR/m² +6,5% 2024
168 950 €
9 938 EUR/m² -83,4% 2024
1 020 000 €
12 289 EUR/m² +415,2% 2023
198 000 €
11 000 EUR/m² +55,9% 2023
127 000 €
9 071 EUR/m² -33,9% 2022
192 000 €
10 667 EUR/m² -69,0% 2022
620 000 €
10 000 EUR/m² +68,0% 2022
369 000 €
11 182 EUR/m² +134,3% 2021
157 500 €
9 844 EUR/m² -30,1% 2021
225 300 €
9 388 EUR/m² +21,8% 2021
185 000 €
13 214 EUR/m² -53,2% 2019
395 000 €
11 970 EUR/m² +182,1% 2019
140 000 €
6 087 EUR/m² +16,7% 2019
120 000 €
8 571 EUR/m² -67,1% 2018
365 000 €
11 061 EUR/m² +44,3% 2018
253 000 €
9 370 EUR/m² +153,0% 2018
100 000 €
6 250 EUR/m² -16,7% 2017
120 000 €
8 000 EUR/m² -35,1% 2017
185 000 €
10 278 EUR/m² -11,1% 2017
208 000 €
11 556 EUR/m² -31,4% 2017
303 000 €
8 912 EUR/m² -62,1% 2017
800 000 €
10 959 EUR/m² +281,0% 2017
210 000 €
12 353 EUR/m² -33,7% 2017
316 900 €
12 676 EUR/m² +65,1% 2016
192 000 €
6 857 EUR/m² -5,4% 2016
203 000 €
11 278 EUR/m² +5,7% 2016
192 000 €
11 294 EUR/m² +47,7% 2016
130 000 €
4 194 EUR/m² -36,9% 2016
206 000 €
9 364 EUR/m² +14,8% 2016
179 500 €
11 967 EUR/m² +38,1% 2015
130 000 €
8 125 EUR/m² -26,6% 2015
177 000 €
9 833 EUR/m² -29,2% 2014
250 000 €
5 102 EUR/m² +33,0% 2014
188 000 €
11 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4310)
Services publics1591 · 22 m
Santé1568 · 25 m
Commerces658 · 22 m
Transports168 · 14 m
Enseignement135 · 205 m
Tourisme129 · 51 m
Sport/Loisirs61 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe235 m · Public
Ecole
E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago238 m · Public
Lycée
Lycée expérimental La Ville Pour Ecole279 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Lurçat - Site Gobelins279 m · Public
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières305 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune