UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
8 RUE DU PUITS JEAN 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD840
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro840
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Nord
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41182 m
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m
La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41543 m
La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 708 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics30 · 119 m
Santé16 · 91 m
Commerces15 · 119 m
Enseignement2 · 91 m
Tourisme2 · 546 m
Transports2 · 119 m
Sport/Loisirs1 · 203 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Gués159 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Gués160 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
443permis récents
909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1