UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
3 RUE PIC SAINT LOUP 34130 LANSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²2 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204293. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 058 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lansargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lansargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lansargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transp'Or5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Saint JeanTransp'Or246 m
Rd point 4 TosTransp'Or250 m
Les AmandiersTransp'Or388 m
LANSARGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m
Lot Des PlansTransp'Or597 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
310 775 €prix moyen
2025
290 000 €
2 959 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
331 550 €
4 144 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics65 · 78 m
Santé23 · 123 m
Sport/Loisirs14 · 200 m
Commerces10 · 164 m
Enseignement2 · 351 m
Tourisme1 · 406 m
Transports1 · 564 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lis381 m · Public
Collège
Collège de la Petite Camargue1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LANSARGUES
173permis récents
284logements autorisés
25 057 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements191 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement15 m²1