UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 900 €
64 RUE ERNEST RENAN 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AS80
Contenance170 m²
Préfixe831
SectionAS
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204090. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Borderouge Sud-Ouest
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
RenanTisséo81 m
LoubiagueTisséo84 m
RenanTisséo95 m
RenanTisséo109 m
LoubiagueTisséo116 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-90,4% évolution globale
137 409 €prix moyen
2025
139 900 €
2 544 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2025
91 000 €
2 600 EUR/m² +9,2% 2025
83 330 €
2 525 EUR/m² -18,0% 2024
101 600 €
2 903 EUR/m² +1,6% 2023
99 999 €
2 857 EUR/m² -4,7% 2023
104 880 €
3 178 EUR/m² -17,4% 2022
126 940 €
2 308 EUR/m² +41,4% 2022
89 750 €
2 564 EUR/m² -28,2% 2022
125 000 €
2 273 EUR/m² +45,3% 2022
86 000 €
2 606 EUR/m² -37,1% 2021
136 800 €
2 487 EUR/m² -4,9% 2021
143 870 €
2 616 EUR/m² +73,3% 2021
83 000 €
2 515 EUR/m² -35,9% 2021
129 500 €
2 355 EUR/m² +3,8% 2020
124 700 €
2 267 EUR/m² -20,5% 2020
156 900 €
2 853 EUR/m² +70,1% 2020
92 230 €
2 795 EUR/m² -25,6% 2019
124 000 €
2 255 EUR/m² +57,0% 2019
79 000 €
2 394 EUR/m² -36,8% 2019
125 000 €
2 273 EUR/m² +82,7% 2018
68 430 €
2 074 EUR/m² 0,0% 2018
68 430 €
2 074 EUR/m² +17,8% 2017
58 100 €
1 761 EUR/m² -49,0% 2017
114 000 €
2 073 EUR/m² +20,0% 2017
95 000 €
1 727 EUR/m² +55,7% 2017
61 000 €
1 743 EUR/m² 0,0% 2017
61 000 €
1 743 EUR/m² -15,3% 2016
72 000 €
2 182 EUR/m² -44,6% 2016
130 000 €
2 364 EUR/m² +23,8% 2016
105 000 €
1 909 EUR/m² +64,8% 2015
63 700 €
1 930 EUR/m² -44,6% 2015
115 000 €
2 091 EUR/m² +11,7% 2015
103 000 €
1 873 EUR/m² +12,0% 2014
92 000 €
1 673 EUR/m² -18,9% 2014
113 500 €
2 064 EUR/m² +6,1% 2014
107 000 €
1 945 EUR/m² +5,9% 2014
101 000 €
1 836 EUR/m² -93,0% 2014
1 450 000 €
14 216 EUR/m²Biens comparables
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