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Vendu 287 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²5 035 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle L5

Contenance262 m²

Préfixe896

SectionL

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203985. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 654 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anatole de la Forge

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

5 371 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,617,7 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Marseille28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La SimianeMarseille147 m

La SimianeMarseille152 m

La SimianeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m

NungesserMarseille260 m

Tour SainteMarseille264 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)