Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²767 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle BT903

Contenance695 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro903

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203658. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poul Ar Bachet

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

19,06%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DouricSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m

DouricBibus;TAD Bibus99 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus129 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+4,6% évolution globale

69 138 €prix moyen

2025

23 000 €

767 EUR/m² +53,3% Vente actuelle

2025

15 000 €

500 EUR/m² -70,0%

2024

50 000 €

2 778 EUR/m² -82,2%

2024

281 000 €

1 912 EUR/m² +195,8%

2023

95 000 €

1 131 EUR/m² +63,5%

2023

58 100 €

3 058 EUR/m² -68,3%

2022

183 500 €

3 336 EUR/m² +267,0%

2022

50 000 €

758 EUR/m² +42,9%

2022

35 000 €

1 842 EUR/m² -26,3%

2021

47 500 €

2 639 EUR/m² -20,8%

2021

60 000 €

3 333 EUR/m² +49,3%

2020

40 200 €

2 116 EUR/m² -56,1%

2020

91 500 €

1 500 EUR/m² +128,8%

2020

40 000 €

2 222 EUR/m² +17,2%

2020

34 135 €

1 896 EUR/m² -43,1%

2020

60 000 €

1 200 EUR/m² -18,9%

2019

74 000 €

2 467 EUR/m² +155,2%

2018

29 000 €

1 526 EUR/m² -87,9%

2017

240 635 €

1 637 EUR/m² +568,4%

2017

36 000 €

1 636 EUR/m² -41,0%

2017

61 000 €

1 694 EUR/m² -26,5%

2016

83 000 €

1 361 EUR/m² +6,5%

2014

77 900 €

1 277 EUR/m² +151,3%

2014

31 000 €

1 409 EUR/m² +27,8%

2014

24 250 €

1 347 EUR/m² +1,0%

2014

24 000 €

1 091 EUR/m² +9,1%

2014

22 000 €

733 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

55 000 €

1 833 EUR/m²284 m2025

3 471 EUR/m²191 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (692)

Services publics267 · 30 m

Santé214 · 143 m

Commerces116 · 71 m

Sport/Loisirs60 · 206 m

Enseignement24 · 311 m

Transports7 · 160 m

Tourisme4 · 556 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge311 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph474 m · Privé

Collège

Collège de l'Iroise536 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise536 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou669 m · Public