UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 000 €
222 AV JEAN JAURES 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle H51
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203627. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare 1
Revenus
31 570 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER9
gpso3
Arrêts les plus proches
Hébert - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
ClamartTransilien;TER;RER101 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER104 m
Gare de ClamartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Hébert - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+2,9% évolution globale
285 480 €prix moyen
2025
255 000 €
5 100 EUR/m² +34,2% 2025
190 000 €
5 938 EUR/m² +61,0% 2025
118 000 €
9 077 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
135 000 €
3 553 EUR/m² -59,6% 2025
334 080 €
5 140 EUR/m² +2 286,3% 2024
14 000 €
-94,1% 2024
239 000 €
5 829 EUR/m² -30,3% 2023
343 020 €
6 352 EUR/m² -14,3% 2023
400 320 €
6 902 EUR/m² -26,3% 2023
543 000 €
7 240 EUR/m² +23,4% 2022
440 000 €
7 213 EUR/m² -8,3% 2022
480 000 €
8 000 EUR/m² +115,2% 2022
223 095 €
7 197 EUR/m² +32,2% 2020
168 800 €
7 033 EUR/m² -49,9% 2019
336 618 €
6 234 EUR/m² +120,0% 2019
153 000 €
9 000 EUR/m² -50,6% 2019
310 000 €
6 200 EUR/m² -34,0% 2019
470 000 €
6 267 EUR/m² +154,1% 2018
185 000 €
5 139 EUR/m² -65,1% 2018
529 695 €
6 159 EUR/m² +283,8% 2017
138 000 €
6 000 EUR/m² -47,9% 2017
265 000 €
5 196 EUR/m² -4,7% 2015
278 000 €
6 178 EUR/m² -19,9% 2015
347 000 €
3 653 EUR/m² -19,3% 2015
429 900 €
5 732 EUR/m² +152,9% 2014
170 000 €
5 313 EUR/m² -32,0% 2014
250 000 €
3 906 EUR/m² +0,8% 2014
247 900 €
4 861 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 214 m
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Permis de construire Commune de CLAMART
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9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
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1
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