UNE MAISON 5 pièces — 88 000 €
96 RUE ARMAND PEUGEOT 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV185
Contenance6 399 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belchamp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
evolitY23
Arrêts les plus proches
PEUGEOTevolitY88 m
PEUGEOTevolitY98 m
LA CORNETTEevolitY171 m
LA CORNETTEevolitY172 m
LA CORNETTEevolitY178 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-22,9% évolution globale
88 967 €prix moyen
2025
88 000 €
917 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2025
83 000 €
865 EUR/m² -17,0% 2025
100 000 €
1 042 EUR/m² +98,2% 2023
50 450 €
526 EUR/m² -27,9% 2023
70 000 €
729 EUR/m² -22,5% 2023
90 360 €
1 130 EUR/m² -17,1% 2023
109 000 €
1 135 EUR/m² +8,2% 2021
100 700 €
1 049 EUR/m² -8,5% 2021
110 000 €
1 375 EUR/m² +1,8% 2021
108 095 €
1 126 EUR/m² +36,0% 2021
79 500 €
828 EUR/m² -9,7% 2021
88 000 €
1 100 EUR/m² 0,0% 2019
88 000 €
917 EUR/m² +3,5% 2019
85 000 €
1 063 EUR/m² +6,3% 2018
80 000 €
833 EUR/m² +37,9% 2018
58 000 €
604 EUR/m² -49,6% 2017
115 000 €
1 250 EUR/m² +46,5% 2016
78 500 €
981 EUR/m² -1,9% 2015
80 000 €
833 EUR/m² -13,5% 2014
92 500 €
1 156 EUR/m² -19,0% 2014
114 200 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
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429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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4
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