UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

20 RUE DE CHATEAUDUN, 28800 BONNEVAL
Vendu le 05 septembre 2025
2 394 EUR/m²

Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE464
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro464

Contexte du quartier

1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonneval (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,2 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue
Mouvement de Terrain10/09/2024 - 11/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

MontaubanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
MontaubanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
Rue de BrouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41227 m
Rue de BrouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41227 m
Clos St JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41677 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale/Route nommée D17 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale/Route nommée D17 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,5% évolution globale
167 150 €prix moyen
2025
170 000 €
2 394 EUR/m² +3,5% Vente actuelle
2021
164 300 €
2 314 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 394 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
1 613 EUR/m²271 m2025
75 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 214 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics42 · 200 m
Commerces17 · 186 m
Santé14 · 342 m
Sport/Loisirs8 · 623 m
Transports2 · 341 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur1.2 km · Privé
Collège
Collège Albert Sidoisne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BONNEVAL

144permis récents
322logements autorisés
26 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements611 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement375 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

25 logements2 195 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement100 m²1