UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
33 RUE DES MARNIERES 28210 VILLEMEUX SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle A715
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemeux-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villemeux-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemeux-sur-Eure
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2
Arrêts les plus proches
MauzaizeLinéad (Dreux)113 m
MauzaizeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m
MauzaizeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m
MauzaizeLinéad (Dreux)113 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 914 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Hélène Boucher1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEMEUX SUR EURE
79permis récents
103logements autorisés
9 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement117 m²1