UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
34 B AV DE LATTRE DE TASSIGNY 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²2 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW56
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203387. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Moreaux
Revenus
26 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
COLETTEAuxR_M le bus110 m
COLETTEAuxR_M le bus112 m
COLETTEAuxR_M le bus114 m
TASSIGNYAuxR_M le bus287 m
TASSIGNYAuxR_M le bus291 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
182 000 €
2 116 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2018
113 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1