UN APPARTEMENT 4 pièces — 87 000 €
12 BD CLAUDE MONET 76380 CANTELEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AO56
Contenance5 187 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Rose-Zone a
Revenus
16 700 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
54%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Canteleu (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,55%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canteleu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MonetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO93 m
MonetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO93 m
MonetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
BizetAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO249 m
BizetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Route intercommunale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+12,5% évolution globale
80 923 €prix moyen
2025
85 500 €
1 110 EUR/m² -1,7% 2025
87 000 €
1 145 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 143 EUR/m² -20,9% 2024
91 000 €
1 182 EUR/m² +1,7% 2024
89 500 €
1 398 EUR/m² +7,8% 2023
83 000 €
1 078 EUR/m² -27,5% 2023
114 500 €
1 487 EUR/m² +108,2% 2023
55 000 €
873 EUR/m² +36,8% 2022
40 200 €
638 EUR/m² -34,6% 2022
61 500 €
976 EUR/m² -24,1% 2021
81 000 €
1 286 EUR/m² -15,7% 2021
96 100 €
1 248 EUR/m² +6,8% 2021
90 000 €
1 169 EUR/m² +50,0% 2021
60 000 €
952 EUR/m² -20,0% 2021
75 000 €
987 EUR/m² -8,0% 2021
81 500 €
1 072 EUR/m² +35,8% 2020
60 000 €
952 EUR/m² -25,0% 2019
80 000 €
1 039 EUR/m² +97,5% 2019
40 500 €
633 EUR/m² -19,0% 2018
50 000 €
649 EUR/m² -31,2% 2018
72 650 €
944 EUR/m² -8,4% 2018
79 300 €
1 259 EUR/m² -43,8% 2018
141 000 €
1 000 EUR/m² +46,9% 2018
96 000 €
1 247 EUR/m² +33,3% 2017
72 000 €
935 EUR/m² -28,0% 2016
100 000 €
1 299 EUR/m² +62,7% 2016
61 450 €
975 EUR/m² -58,5% 2015
148 000 €
1 050 EUR/m² +68,2% 2014
88 000 €
1 143 EUR/m² +15,8% 2014
76 000 €
1 206 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CANTELEU
42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
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1
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