UN APPARTEMENT 3 pièces — 124 000 €
6 RUE ORBE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle LO117
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionLO
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203260. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix de Pierre
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ConservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m
ConservatoireAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO138 m
Place Saint-VivienAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO156 m
Place Saint-VivienAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo156 m
ConservatoireAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO165 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
255 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
471 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+91,3% évolution globale
107 248 €prix moyen
2025
145 400 €
2 908 EUR/m² +17,3% 2025
124 000 €
2 696 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
130 000 €
489 EUR/m² +421,5% 2024
24 930 €
328 EUR/m² +53,0% 2024
16 290 €
326 EUR/m² -0,5% 2024
16 380 €
328 EUR/m² -49,4% 2024
32 400 €
360 EUR/m² -63,2% 2024
88 000 €
2 933 EUR/m² +37,5% 2024
64 000 €
2 207 EUR/m² -51,0% 2023
130 500 €
2 330 EUR/m² +41,8% 2022
92 050 €
3 409 EUR/m² -19,3% 2021
114 000 €
2 036 EUR/m² +61,7% 2021
70 490 €
2 518 EUR/m² -20,8% 2021
89 000 €
1 648 EUR/m² +61,8% 2021
55 000 €
2 200 EUR/m² -11,3% 2020
62 000 €
2 000 EUR/m² -70,5% 2020
210 000 €
3 443 EUR/m² -39,1% 2019
345 000 €
2 270 EUR/m² +192,4% 2019
118 000 €
1 311 EUR/m² -15,7% 2019
140 000 €
2 593 EUR/m² +40,0% 2019
100 000 €
952 EUR/m² +100,0% 2019
50 000 €
2 273 EUR/m² -82,6% 2017
287 000 €
2 296 EUR/m² +322,1% 2016
68 000 €
2 519 EUR/m² -51,4% 2014
140 000 €
1 842 EUR/m² +84,2% 2014
76 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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2
1 logement1
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1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1