UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 500 €
16 RUE DES GODRANS 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle EW124
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangier
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
Godrans Les HallesKEOLIS DIJON83 m
Godrans Les HallesKEOLIS DIJON86 m
De BrossesKEOLIS DIJON142 m
De BrossesKEOLIS DIJON143 m
DupuisKEOLIS DIJON176 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
453 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-50,7% évolution globale
247 020 €prix moyen
2025
70 500 €
3 711 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
88 100 €
4 195 EUR/m² -81,9% 2023
486 270 €
5 119 EUR/m² -59,5% 2023
1 200 000 €
4 781 EUR/m² +1 746,2% 2022
65 000 €
4 643 EUR/m² -73,8% 2022
248 300 €
5 173 EUR/m² +158,6% 2021
96 000 €
4 174 EUR/m² +21,5% 2020
79 000 €
1 681 EUR/m² -58,0% 2018
188 000 €
2 350 EUR/m² +276,0% 2018
50 000 €
1 111 EUR/m² -85,2% 2017
338 000 €
3 558 EUR/m² -2,3% 2015
346 125 €
2 292 EUR/m² +43,0% 2015
242 000 €
2 951 EUR/m² +272,3% 2014
65 000 €
3 250 EUR/m² -54,5% 2014
143 000 €
2 860 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dijon286 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1