UNE MAISON 6 pièces — 97 000 €
19 RTE DU BOIS ROMAIN 33920 GENERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203142. Sources et méthode
Contexte du quartier
545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Générac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence G�n�rac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,10%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Générac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde38 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde38 m
BretCars Régionaux 33 - Gironde886 m
BretCars Régionaux 33 - Gironde886 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D137E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D137E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D137E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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