UNE MAISON 5 pièces — 528 000 €
4 IMP DES VALADASSES 34270 VACQUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 528 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D649
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vacquières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vacqui�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 2 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vacquières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
182 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
528 000 €prix moyen
2025
528 000 €
3 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 233 m
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Santé1 · 314 m
Tourisme1 · 211 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VACQUIERES
131permis récents
145logements autorisés
15 230 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2023
5
1 logement12 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
2 logements1