UNE MAISON 4 pièces — 164 900 €
1888 RTE DES VOUACRES -CHAP YVON- 14290 VALORBIQUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 900 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A423
Contenance1 153 m²
Préfixe154
SectionA
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203057. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valorbiquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Valorbiquet (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valorbiquet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)2
Arrêts les plus proches
MAIRIEAstrobus (Lisieux Normandie)732 m
MAIRIEAstrobus (Lisieux Normandie)732 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
151 450 €prix moyen
2025
164 900 €
1 832 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2022
138 000 €
1 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 258 m
Commerces2 · 144 m
Enseignement1 · 715 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Chapelle Yvon715 m · Public
Permis de construire Commune de VALORBIQUET
39permis récents
40logements autorisés
4 382 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1