UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
9 RES LE CLOS DU BERGER 30230 BOUILLARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM598
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202981. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouillargues (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillargues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D6113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D6113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D6113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 732 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Charles Péguy880 m · Privé
Collège
Collège les Fontaines974 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madeleine Brès1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOUILLARGUES
134permis récents
390logements autorisés
32 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements199 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements151 m²1