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Vendu 58 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain557 m²

Prix/m²1 109 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV300

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202919. Sources et méthode

Contexte du quartier

767 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Machine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence La Machine (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,710,4 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,28,4 EUR/m²

7,12%

Loyer estimé : 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Machine

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

Boule BlancheRESEAU 58270 m

Square PV CouturierRESEAU 58607 m

Place des FusillésRESEAU 58686 m

Les BaraquesRESEAU 58938 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+22,5% évolution globale

45 717 €prix moyen

2025

58 800 €

1 109 EUR/m² +61,1% Vente actuelle

2022

36 500 €

702 EUR/m² -28,4%

2022

51 000 €

962 EUR/m² +34,2%

2018

38 000 €

731 EUR/m² -9,5%

2017

42 000 €

656 EUR/m² -12,5%

2014

48 000 €

842 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert613 m · Public

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Ecole élémentaire Albert Camus728 m · Public

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Collège Jean Rostand766 m · Public

Permis de construire Commune de LA MACHINE

15permis récents

15logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement1

Permis de construire oct. 2020

1 logement84 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement95 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 58 800 €