UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €

131 IMP DES CERISIERS 01400 SULIGNAT
Vendu le 11 juin 2025
2 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1197
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202877. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 114 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sulignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sulignat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sulignat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 012 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
218 000 €
3 114 EUR/m²198 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SULIGNAT

27permis récents
35logements autorisés
3 716 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement132 m²1