UN APPARTEMENT 4 pièces — 47 000 €
16 RUE FRERES GIRAUD ET POINAT 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB368
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202804. Sources et méthode
Contexte du quartier
526 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
14 670 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
36%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Arrêt STAS-BlachierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
BLACHIERSAINT-ETIENNE – STAS123 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS166 m
BLACHIERSAINT-ETIENNE – STAS197 m
LA VERRERIESAINT-ETIENNE – STAS199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+343,3% évolution globale
44 327 €prix moyen
2025
133 000 €
1 039 EUR/m² +183,0% 2025
47 000 €
746 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2025
38 000 €
717 EUR/m² +8,6% 2025
35 000 €
660 EUR/m² +2,9% 2024
34 000 €
596 EUR/m² -25,3% 2023
45 500 €
858 EUR/m² -33,6% 2023
68 500 €
1 317 EUR/m² +47,6% 2022
46 400 €
737 EUR/m² +3,1% 2022
45 000 €
714 EUR/m² +36,4% 2022
33 000 €
623 EUR/m² +407,7% 2021
6 500 €
-75,0% 2020
26 000 €
500 EUR/m² -3,7% 2020
27 000 €
519 EUR/m² -46,0% 2019
50 000 €
794 EUR/m² +66,7% 2014
30 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
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