UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €
4 ALL AUGUSTIN FUMADELLES 47510 FOULAYRONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202719. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foulayronnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Foulayronnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foulayronnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Urbain17
Scolaire16
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
Arrêts les plus proches
Chant d'OiseauxUrbain121 m
Chant d'OiseauxUrbain121 m
Le Caoulet RoyalUrbain166 m
Le Caoulet RoyalUrbain173 m
Le Caoulet RoyalUrbain180 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale/Nationale N21/D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale/Nationale N21/D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
2 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marc Castelnérac437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc Castelnérac515 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FOULAYRONNES
162permis récents
309logements autorisés
31 987 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement141 m²1