UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5 LE BAS ORFEUIL 22230 SAINT-VRAN
Vendu le 16 décembre 2025
875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 060 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW132
Contenance24 060 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202644. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Population active358
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vran (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 2p
115 000 €
1 533 EUR/m²698 m2025
75 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 580 EUR/m²1.6 km2025
88 m²
Voir

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1

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