UNE MAISON 5 pièces — 134 900 €

3 RUE DES ROSES -ST CYR DU R 14290 VALORBIQUET
Vendu le 10 juin 2025
1 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 900 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB63
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valorbiquet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valorbiquet (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valorbiquet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)6

Arrêts les plus proches

RUE DE COPPLESTONEAstrobus (Lisieux Normandie)132 m
RUE DE COPPLESTONEAstrobus (Lisieux Normandie)132 m
ÉGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)227 m
ÉGLISEAstrobus (Lisieux Normandie)231 m
BEAU DE LA VIGNE 2Astrobus (Lisieux Normandie)488 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,4% évolution globale
113 200 €prix moyen
2025
134 900 €
1 645 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2020
91 500 €
1 116 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
134 900 €
1 645 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
168 500 €
1 893 EUR/m²226 m2025
89 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 202 EUR/m²261 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics15 · 68 m
Santé6 · 222 m
Sport/Loisirs5 · 281 m
Commerces4 · 237 m
Enseignement1 · 95 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Saint Cyr du Ronceray120 m · Public

Permis de construire Commune de VALORBIQUET

39permis récents
40logements autorisés
4 382 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2023

3

1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement120 m²1