UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
6 RUE SYDNEY BECHET 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3207
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarron
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte8
Arrêts les plus proches
La PlaineTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte152 m
La PlaineTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte152 m
Charles de GaulleTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte197 m
OurselTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte375 m
Vieux moulinTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte453 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+145,2% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
190 000 €
2 436 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 795 EUR/m² +55,6% 2023
90 000 €
1 698 EUR/m² -52,6% 2022
190 000 €
2 436 EUR/m² +145,2% 2019
77 500 €
994 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Bricogne Cuignières1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PONT STE MAXENCE
119permis récents
710logements autorisés
47 341 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
37 logements1 688 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 330 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1