Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²2 537 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

90 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle C5156

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro5156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 537 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,17%

Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO857 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent857 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

552 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+71,3% évolution globale

99 381 €prix moyen

2025

137 000 €

2 537 EUR/m² +24,5% Vente actuelle

2024

110 000 €

2 683 EUR/m² -7,1%

2021

118 400 €

1 221 EUR/m² +9,6%

2020

108 000 €

2 000 EUR/m² -1,8%

2019

110 000 €

1 294 EUR/m² +89,2%

2017

58 150 €

485 EUR/m² -20,9%

2017

73 500 €

1 361 EUR/m² -8,1%

2016

80 000 €

696 EUR/m²

Biens comparables

2 018 EUR/m²843 m2025

3 772 EUR/m²1.4 km2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (316)

Santé114 · 143 m

Services publics110 · 54 m

Commerces58 · 89 m

Sport/Loisirs22 · 151 m

Enseignement7 · 195 m

Tourisme5 · 576 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg206 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto556 m · Public

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette579 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert683 m · Public

Lycée

Ecole Les Etablières733 m · Privé