UNE MAISON 2 pièces — 108 000 €
25 RUE CHARLES DE GAULLE 02210 VIERZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle C508
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202289. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vierzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vierzy (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vierzy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
VIERZY - ECOLERHDF-02-SCO36 m
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VierzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA695 m
VierzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA695 m
VierzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA695 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+140,5% évolution globale
91 350 €prix moyen
2025
108 000 €
1 500 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 458 EUR/m² -2,3% 2022
107 500 €
747 EUR/m² +139,4% 2021
44 900 €
312 EUR/m²Biens comparables
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