UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 300 €

10 RTE DE LA CORNICHE 64700 HENDAYE
Vendu le 15 décembre 2025
4 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 321 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AS157
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202198. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage

Revenus

21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 849
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hendaye (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
880 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hendaye

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PoteneaTXIK TXAK151 m
PoteneaTXIK TXAK155 m
PoteneaTXIK TXAK158 m
Les 2 JumeauxTXIK TXAK213 m
Les 2 JumeauxTXIK TXAK216 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+33,7% évolution globale
131 672 €prix moyen
2025
124 300 €
4 604 EUR/m² -50,3% Vente actuelle
2025
250 000 €
3 571 EUR/m² +41,4%
2023
176 850 €
7 369 EUR/m² +22,9%
2022
143 900 €
5 996 EUR/m² +19,9%
2020
120 000 €
4 800 EUR/m² +5,3%
2019
114 000 €
4 750 EUR/m² +185,0%
2019
40 000 €
816 EUR/m² -67,5%
2019
123 000 €
6 474 EUR/m² +32,3%
2018
93 000 €
4 227 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
124 300 €
4 604 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
158 000 €
5 852 EUR/m²65 m2025
27 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 1p
214 000 €
8 560 EUR/m²1.3 km2025
25 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HENDAYE

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1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

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Permis de construire juin 2025

1

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1

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Declaration prealable avr. 2025

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