UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

4 RUE DES ROSIERS 79140 CERIZAY
Vendu le 25 septembre 2025
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY359
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 201 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cerizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active1 988
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Loyers de référence Cerizay (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
155 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cerizay

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

ESPACE JACQUES BRELTrema (Agglo2B)144 m
ESPACE JACQUES BRELCars régionaux 79 - Deux Sèvres144 m
ESPACE JACQUES BRELCars régionaux 79 - Deux Sèvres144 m
Ecole Prim Ernest PérochonTrema (Agglo2B)145 m
LE RAFFOUTrema (Agglo2B)172 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D960BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D960BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m
🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
909 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 201 EUR/m²154 m2024
154 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
351 500 €
2 359 EUR/m²1.8 km2025
149 m²
Voir

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Collège privé François d'Assise565 m · Privé

Permis de construire Commune de CERIZAY

152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1