UN APPARTEMENT 3 pièces — 626 000 €
16 PL DE CLICHY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 626 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AP23
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202115. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 4
Revenus
34 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Place de ClichyTransilien;TER;RER30 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER34 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER37 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER43 m
place de ClichyTransilien;TER;RER46 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
55 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
154 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+66,7% évolution globale
438 824 €prix moyen
2025
340 000 €
9 714 EUR/m² -35,1% 2025
524 200 €
11 649 EUR/m² -16,3% 2025
626 000 €
9 485 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2021
632 500 €
11 295 EUR/m² +104,0% 2021
310 000 €
10 333 EUR/m² -1,6% 2020
315 000 €
4 315 EUR/m² -28,1% 2020
437 900 €
12 511 EUR/m² +46,0% 2019
300 000 €
8 333 EUR/m² -27,5% 2019
414 000 €
10 098 EUR/m² +18,3% 2018
350 000 €
9 722 EUR/m² +9,4% 2017
320 000 €
9 143 EUR/m² -50,8% 2017
650 000 €
7 222 EUR/m² +85,8% 2016
349 900 €
8 748 EUR/m² -28,8% 2016
491 500 €
10 922 EUR/m² +6,8% 2016
460 000 €
8 214 EUR/m² -37,4% 2016
735 000 €
10 068 EUR/m² +260,3% 2015
204 000 €
6 800 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement112 · 100 m
Sport/Loisirs66 · 77 m
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Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion100 m · Privé
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Lycée Jules Ferry111 m · Public
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Collège Jules Ferry111 m · Public
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E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles140 m · Public
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Institut Médico-Educatif Maison Perce-Neige Alternace Paris207 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 18
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