UNE MAISON 5 pièces — 90 041 €
122 SEN DE FAY 60410 SAINTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 041 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD707
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202017. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saintines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintines (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,69%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
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MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne208 m
SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2221 m
SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,5% évolution globale
165 021 €prix moyen
2025
240 000 €
2 353 EUR/m² +166,5% 2025
90 041 €
883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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