UNE MAISON 4 pièces — 306 500 €
137 D RUE DE L EGLISE 76480 ROUMARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 500 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²3 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE731
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roumare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Roumare (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roumare
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)140 m
MairieNomad Car (Région Normandie)141 m
Le Bourg (Place de la Liberté)Nomad Car (Région Normandie)156 m
Le Bourg (Place de la Liberté)Nomad Car (Région Normandie)160 m
Le Bout du HautNomad Car (Région Normandie)753 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,3% évolution globale
261 114 €prix moyen
2025
306 500 €
3 193 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2022
306 843 €
3 196 EUR/m² +80,5% 2021
170 000 €
380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire167 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Colombe et la Fourmi1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ROUMARE
96permis récents
110logements autorisés
14 466 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1