UNE MAISON 6 pièces — 635 000 €
22 AV DES MERISIERS 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²4 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP679
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201748. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 2 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 228
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne20
Arrêts les plus proches
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Le LysAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne215 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D162Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 000 €prix moyen
2025
635 000 €
4 669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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