UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
452 FOND DE MAITRE GUILLAUME 33230 LES EGLISOTTES ET CHALAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 624 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM220
Contenance4 005 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Églisottes-et-Chalaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �glisottes-et-Chalaures (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Églisottes-et-Chalaures
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1989 - 16/08/1989
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES EGLISOTTES ET CHALAURES
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54logements autorisés
5 265 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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1
1 logement101 m²1
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1 logement106 m²1